成都市工程造價協(xié)會

2021年優(yōu)秀工程造價學(xué)術(shù)論文

三等獎

BIM技術(shù)下工程造價全過程控制和合同管理

作者：袁浩

摘要：隨著我國現(xiàn)階段的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，伴隨著各項科學(xué)技術(shù)的大幅提升，我國在工程行業(yè)的發(fā)展也取得到了質(zhì)的飛躍。同時在現(xiàn)階段應(yīng)用大數(shù)據(jù)的環(huán)境下，工程建設(shè)的合同形式和方法也越來越多樣繁復(fù)化。工程合同管理及造價管理作為工程企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易、資產(chǎn)整合等財務(wù)基本活動的保障，它的質(zhì)量對于整體工程行業(yè)的發(fā)展也越來越重要。但是傳統(tǒng)的合同管理及造價管理技術(shù)已經(jīng)越來越無法適應(yīng)現(xiàn)階段工程建設(shè)的高質(zhì)量、高性能要求。

為了提高工程企業(yè)項目合同管理水平，提高工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程項目合同管理過程中就變得很有必要。

因此將BIM技術(shù)合理的應(yīng)用在全過程造價管理工作中，將充分發(fā)揮了應(yīng)有的價值與作用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)、工程造價全過程控制、工程合同管理

? ? ?0 引言：我國目前在建筑工程造價管理方面的手段還比較單一落后，且工程管理的信息化、智能程度比較低，隨著人民群眾對于工程建設(shè)提出的越來越高、越來越多的要求，伴隨著各類新型建筑技術(shù)的應(yīng)用、新型材料的大量出現(xiàn)，且市場材料價格也不穩(wěn)定，現(xiàn)代工程企業(yè)合同管理工作、造價控制工作也要不斷地進(jìn)行深化創(chuàng)新。BIM技術(shù)將作為現(xiàn)代工程企業(yè)及時解決合同管理工作、造價控制工作過程中出現(xiàn)的問題，幫助工程企業(yè)良性發(fā)展的一個可行方向。

? ? ??1?BIM技術(shù)概述及BIM技術(shù)與全過程工程造價管理的關(guān)系

BIM技術(shù)全稱為建筑信息模型，是一項利用數(shù)字化的3D可視模型實現(xiàn)對工程全程管理的信息技術(shù)平臺。BIM技術(shù)是以信息化技術(shù)為基礎(chǔ)，通過建立3D模型，將工程項目從準(zhǔn)備到竣工交付的整個施工周期中不同階段的所有工程信息集合在同一個模型中，讓各個參建單位能夠更好地對分析和整理工程的各項數(shù)據(jù)，進(jìn)一步降低企業(yè)生產(chǎn)成本，并保障工程項目按時按質(zhì)完成的技術(shù)。

? ? ? BIM技術(shù)與傳統(tǒng)的人為分析相比，最顯著特點就是三維立體建模，能夠幫助企業(yè)工作人員建立三維立體化的造價模型，增強(qiáng)模型的動態(tài)性和可視性。使其呈現(xiàn)出全面具體的施工、造價數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)更多的問題，增強(qiáng)各項數(shù)據(jù)之間的交流和溝通，為工程企業(yè)工作人員提供更有價值的造價信息。

? ? ? 傳統(tǒng)的全過程工程造價管理方式，工作人員會花費大量的時間和精力進(jìn)行數(shù)據(jù)查找、分析。但是各項數(shù)據(jù)相對獨立，關(guān)聯(lián)性不強(qiáng)，嚴(yán)重降低了工作人員的效率和準(zhǔn)確性。而BIM技術(shù)能夠方便、簡潔、直觀地呈現(xiàn)出每個不同數(shù)據(jù)，并且數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)。同時BIM技術(shù)工程造價模型的數(shù)據(jù)更加全面具體，比如：BIM模型數(shù)據(jù)除了造價工程建設(shè)所需要的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)外，還包括相關(guān)建設(shè)單位、施工人員、施工管理過程等各方面的相應(yīng)數(shù)據(jù)信息。

? ? ? 2 BIM技術(shù)在工程造價控制和合同管理中的應(yīng)用及影響

? ? ? 工程造價全過程控制和合同管理要從項目的前期策劃階段開始直到擬建項目竣工結(jié)束期間對擬建項目的造價進(jìn)行全方位的管理并且有效控制工程造價。而BIM技術(shù)的應(yīng)用可以很有效地提升改善工程造價全過程控制和合同管理的水平。

? ? ? 2.1 BIM技術(shù)在工程造價管理前期投資估算階段中的應(yīng)用及影響

? ? ? 前期決策對整個工程項目造價至關(guān)重要。工程企業(yè)在對項目進(jìn)行投標(biāo)之前，首先會對工程項目造價采用相應(yīng)的技術(shù)手段進(jìn)行科學(xué)估算，并根據(jù)企業(yè)自身的經(jīng)營管理能力，評估工程建設(shè)施工管理工作能否順利完成。但是一個項目涉及到非常多專業(yè)不同的造價內(nèi)容，以往傳統(tǒng)的模式只能夠進(jìn)行一個大致估算，難以全面準(zhǔn)確的評估出最終投資成本費用。

? ? ? 針對于此，應(yīng)用先進(jìn)的BIM技術(shù)，通過BIM專業(yè)的三維數(shù)據(jù)模型的建立，結(jié)合企業(yè)以往工程項目的建設(shè)管理成本，將項目建設(shè)總量、人力成本、工程質(zhì)量及建設(shè)時間等作為基礎(chǔ)參數(shù)，構(gòu)建出相對科學(xué)的造價模型后可以有效評估出投資成本。

所以BIM技術(shù)能更好地為工程企業(yè)前期工程造價圖紙優(yōu)化和改進(jìn)提供直接有效地幫助。

? ? ? 2.2 在設(shè)計階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用及影響

? ? ? 設(shè)計階段作為項目工程造價管理的最關(guān)鍵階段，傳統(tǒng)的方式不能夠直觀地將相關(guān)項目涉及效果展示出來，而BIM能夠提供相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)庫，并以3D模型的方式進(jìn)行展示。應(yīng)用BIN技術(shù)，能夠幫助工程企業(yè)根據(jù)項目的投資額度在設(shè)計階段做到項目最專業(yè)的優(yōu)化設(shè)計，還提高了設(shè)計的經(jīng)濟(jì)性、合理性。并且有效控制設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)模和投資指標(biāo)及其他方面的整合。

? ? ? 2.3 在項目工程的施工階段中BIM技術(shù)應(yīng)用及影響

? ? ? 施工階段是目前我國BIM應(yīng)用最多的階段。在施工實施階段，工程施工工期相對較長，且市場上不確定因素增多，導(dǎo)致很難有效控制工程的造價管理。應(yīng)用BIM技術(shù)，企業(yè)工作人員能夠在工程的施工階段應(yīng)用BIM技術(shù)系統(tǒng)中提前存儲的各項信息資料及時對工程施工計劃根據(jù)市場的變動情況做出調(diào)整。

? ? ? BIM技術(shù)能夠?qū)Y(jié)構(gòu)、建筑、安裝、機(jī)電等專業(yè)進(jìn)行有效地結(jié)合。通過模型關(guān)聯(lián)項目的各項質(zhì)量、成本、安全、資源信息，為企業(yè)工作人員提供更加準(zhǔn)確直觀的模型分析，并通過模塊的詳細(xì)劃分，幫助企業(yè)工作人員完成對項目成本的規(guī)范化、精細(xì)化管理。并對工程項目的科學(xué)決策起到相應(yīng)的輔助作用，預(yù)防因盲目性施工導(dǎo)致工程延期，浪費資源、出現(xiàn)質(zhì)量缺陷等問題。同時降低了工程變更的數(shù)量，達(dá)到有效控制工程造價的目的。

? ? ? 2.4 在工程竣工驗收階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用及影響

? ? ? 在項目竣工驗收工作中，企業(yè)工作人員通常會根據(jù)施工圖紙和傳統(tǒng)計算方式數(shù)據(jù)及現(xiàn)場實地勘察確定工程項目的合格情況。但是傳統(tǒng)的驗收方式復(fù)雜繁瑣，需要企業(yè)付出大量的物力、人力資源，且工作人員工作量過大，難免會出現(xiàn)各種失誤問題，嚴(yán)重影響工程竣工驗收的高效性和準(zhǔn)確性。

? ? ? BIM技術(shù)能夠通過三維建模的方式將工程施工過程及完成結(jié)果完整表現(xiàn)出來，還可以充分反映出每個細(xì)節(jié)。企業(yè)工作人員只需要在進(jìn)行驗收時將工程相應(yīng)數(shù)據(jù)參數(shù)在計算機(jī)設(shè)備上進(jìn)行展示并與施工現(xiàn)場進(jìn)行對比分析，就可以得出最終驗收結(jié)果，即省去了傳統(tǒng)復(fù)雜人工計算操作，也為企業(yè)節(jié)省了大量的人力物力，能夠創(chuàng)造出更多的社會經(jīng)濟(jì)效益，并促使工程項目能夠盡早交付使用。

? ? ? 因此，工程竣工驗收人員可以科學(xué)采用BIM技術(shù)，有效提高工程項目竣工驗收質(zhì)量和效率。

? ? ??3 提高對于BIM應(yīng)用軟件的理解及應(yīng)用

? ? ? 3.1 為了提高BIM技術(shù)在工程合同管理的有效應(yīng)用

? ? ? 工程企業(yè)需要積極應(yīng)用新型軟件。在BIM技術(shù)實際應(yīng)用過程中，現(xiàn)目前我國常用的有Navisworks軟件、Revit系列軟件等。目前我國工程合同管理中應(yīng)用較為廣泛的軟件是Revit軟件，它能夠?qū)IM技術(shù)的應(yīng)用效果進(jìn)行充分有效的展示，為企業(yè)工作人員在合同信息模擬、合同設(shè)計和施工合同管理過程中提供更加新型化和專業(yè)化的功能。同時Navisworks軟件也具備豐富的使用功能，更好地幫助企業(yè)工作人員在利用BIM技術(shù)。

? ? ? 3.2 提高相關(guān)企業(yè)應(yīng)用人員的專業(yè)技術(shù)水平

? ? ? 相關(guān)企業(yè)需要加大對于本企業(yè)工程合同管理人才隊伍的建設(shè)，培養(yǎng)具有高素質(zhì)的應(yīng)用人才，并且積極引進(jìn)專業(yè)人才。提高對于人才素質(zhì)的管理，將人才的專業(yè)理論素養(yǎng)考核與實踐能力考核相結(jié)合，提高后期工程合同管理過程中應(yīng)用BIM技術(shù)的效果和質(zhì)量。

? ? ? 對企業(yè)技術(shù)人才隊伍進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高對于BIM技術(shù)相關(guān)知識理解程度及應(yīng)用能力。

? ? ? 除此之外，工程企業(yè)可以建立專業(yè)的軟件人才成長機(jī)制，對于工程合同管理進(jìn)行細(xì)化，提高人才梯隊建設(shè)，逐漸選拔出高素質(zhì)的技術(shù)型人才，充分滿足企業(yè)在實際項目管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用。

? ? ??4 結(jié)束語

? ? ? 綜上所述，各個工程企業(yè)要想確保企業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定健康的發(fā)展，提升工程造價人員的準(zhǔn)確性和企業(yè)合同管理的效率，為企業(yè)創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益，就必須重視工程項目的全過程造價管理。在全過程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅能夠提高企業(yè)工作人員造價管理工作質(zhì)量和效率，還可以為工程企業(yè)節(jié)省更多的人力物力成本。

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